Quy trình quản lý BIM

BIM LÀ GÌ?

BIM (Building Information Modeling) là quá trình tạo lập và sử dụng mô hình thông tin trong các giai đoạn thiết kế, thi công và vận hành công trình.

Building: công trình

Information: thông tin

Hình học: các kích thước dài, rộng, cao, khoảng cách giữa các cấu kiện công trình như dầm, cột, sàn, cửa, cầu thang, mái…

Phi hình học: thông tin về đặc tính sản phẩm, thông số kỹ thuật, như chậu rửa Lavabo từ nhà cung cấp nào, model ra sao, giá bao nhiêu, website và description về sản phẩm…

Modeling: mô hình (khi là Model, Models), cần sử dụng các phần mềm (BIM Tools) để tạo lập các mô hình thông tin.

Tất cả các dữ liệu liên quan đến mô hình công trình đều được lưu trữ tại CDE (Common Data Environment) – môi trường trao đổi dữ liệu chung. Một số trình quản lý CDE phổ biến hiện nay như BIM 360, Buzzsaw của hãng Autodesk, hoặc Trimble Connect của hãng Trimble.

Một số BIM Tools hỗ trợ dựng mô hình 3D thông tin như:

Kiến trúc: Revit, ArchiCad, Grasshopper 3D, Rhinoceros, Lumion…

Kết cấu: Revit, Tekla, Robot Structural Analysis, Bentley, Staad pro…

Cơ điện: Revit, Cadewa…

Phân tích năng lượng: Equest, Energy +, Ecotect, GBS, Vasari…

Quản lý dự án: Navisworks Manage (+iConstruct+Synchro), TeklaBimsight…

Dự toán: Vico, CostX…

Một số ứng dụng cụ thể của mô hình thông tin công trình BIM cho các công ty xây dựng hiện nay như:

Thiết kế kiến trúc: từ giai đoạn lên ý tưởng, phân tích năng lượng công trình.

Thiết kế kết cấu:  lên phương án thiết kế, phân tích sơ đồ kết cấu.

Thiết kế cơ điện nước: lên phương án thiết kế, tối ưu thiết kế (giảm va chạm, đảm bảo cao độ, phân tích hiệu suất)

Bản vẽ Shopdrawing, thống kê

Mô phỏng trình tự thi công, lắp dựng

Phục vụ chế tạo cấu kiện

Quản lý tổng mặt bằng, đánh giá tính khả thi ngoài công trường, an toàn lao động

Virtual Reality, Augmented Reality, 3D Printing, 3D Scanning

Quản lý tòa nhà, hệ thống BMS